英國房地產投資：雷丁指南

當決定在英國購買房產時，許多買家往往只專注於倫敦的房地產。 是的，首都充滿了投資機會，有可能產生良好的收益甚至更好的回報，但是當你將搜索範圍擴大到城市之外時，你可能會驚訝地發現擁有相同甚至更好的房產的可能性。
今天的房地產投資指南重點關注雷丁，這是位於倫敦以外泰晤士河畔的英國主要大學城。 波克夏地區擁有蓬勃發展的房地產市場，幾乎每天都會出現巨大的投資機會，其中之一就是柏克萊集團開發的亨特利碼頭。
請繼續閱讀，了解為什麼在英國尋找房地產投資的買家應將目光投向伯克郡雷丁。

認識雷丁

雷丁是泰晤士河谷中心的一個繁榮社區，人口約 155,000 人，以其一流的大學、大量科技企業，當然還有廣受歡迎的一年一度的雷丁音樂節而聞名。
雷丁距離倫敦約 40 英里，正迅速成為那些希望住在首都以外、遠離喧囂城市生活，同時仍能享受城市生活所提供的舒適、便利和娛樂的通勤者最喜歡的居住地點。
充滿活力的伯克郡小鎮有很多值得探索的地方，甚至更多。 隨著雷丁的不斷改善，例如增加伊麗莎白線橫貫鐵路，它正在迅速成為英國投資房地產的最佳地點之一，無論你打算購買它作為出租房產還是自住房產。

雷丁購物和休閒目的地

雷丁成為如此受歡迎的住宅小鎮的眾多因素之一是其提供的眾多休閒活動和體驗。
對於喜歡享受購物療法的人來說，The Oracle 是你的最佳選擇。 這座大型室內購物和休閒購物中心位於肯尼特河 (River Kennet) 河畔，擁有許多非凡的商店，定能滿足最挑剔的品味。 其他著名的零售點包括哈里斯拱廊 (Harris Arcade) 和雷丁市場 (Reading Market)。
美食愛好者可以光顧遍布整個小鎮的眾多餐廳和小吃店，包括 PizzaExpress、Wagamama、Café Rouge 和 Strada 等熱門連鎖店，以及屢獲殊榮的 London Street Brasserie 餐廳，俯瞰 Kennet、Cerise、Cerise 寧靜的水域， Nibsy's 、我的廚房、棚屋、林肯咖啡館等。
自然愛好者將會被雷丁提供的眾多開放空間所吸引，例如福伯里花園、帕爾默公園和展望公園。 在這裡，成人、青少年和兒童都可以享受體育場、健身房、自行車騎行、遊樂場、微型鐵路、池塘以及肯尼特河沿岸寧靜的散步。
對於熱愛藝術和文化的人來說，一年一度的雷丁音樂節是英國最受歡迎的音樂活動之一，來自全國各地和世界各地的音樂愛好者紛紛湧向伯克郡小鎮。 其他值得注意的休閒場所包括 The Hexagon、南街藝術中心、Progress Theatre、The Mill、Vue 電影院和雷丁博物館。

雷丁經濟

雷丁是英國的主要商業中心，尤其是在資訊科技和保險方面。 事實上，它是英國第一大科技公司所在地，被譽為該地區的矽谷，微軟和甲骨文只是總部設在雷丁的眾多主要組織中的兩家。

雷丁教育

雷丁是雷丁大學的所在地，雷丁大學是一所國際知名的高等教育機構，每年吸引來自 150 多個國家的約 19,000 名學生。 這是大學城的驕傲和喜悅，因為它創造了巨大的人流量，反過來又吸引了廣泛的投資，創造了就業機會，並使該地區成為一個繁華的地方。
青少年和年幼的孩子也有機會接受優質的閱讀教育。 這裡有許多表現出色的小學和中學，以及幾所私立和獨立學校和托兒所。

獲得 Ofsted 良好或優秀評級的小學包括：

• All Saints Junior School
• Oxford Road Community School
• E.P. Collier Primary School
• Thameside Primary School
• St. Anne’s Catholic Primary School

獲得 Ofsted 良好或優秀評級的中學包括：

• Reading School
• Kendrick School
• Maiden Erlegh School
• UTC Reading
• Highdown School and Sixth Form Centre

倫敦通勤者的理想選擇

雷丁擁有令人驚嘆的交通網絡和交通網絡，距離倫敦市中心僅 30 分鐘路程，距離希思羅機場僅 40 分鐘路程，M4 高速公路近在咫尺。 隨著新的橫貫鐵路伊麗莎白線的開通，前往首都的通勤變得輕而易舉，因為人們無需換乘火車。
你知道雷丁火車站是倫敦以外最繁忙的車站之一嗎？ 雷丁出色的連通性和交通網絡是該鎮住宅深受倫敦通勤者歡迎的最大原因，這反過來又對房地產投資者來說是個好消息。

關於亨特利碼頭

對英國房地產投資感興趣、特別關注雷丁房地產的買家會很高興地知道，他們可以在亨特利碼頭 (Huntley Wharf) 找到一居室、兩居室、臥室公寓和複式公寓。
亨特利碼頭(Huntley Wharf) 坐擁朝南的銀邊黃金地段，售價僅345,000 英鎊起，對於任何倫敦通勤者、雷丁大學學生或正在尋找撫養孩子的好地方的健康家庭來說，這裡都是典型的住所。
新的地標方案距離雷丁市中心、火車站和橫貫鐵路僅幾步之遙。 亨特利碼頭(Huntley Wharf) 提供了一系列公寓大樓的創新和高品質物業選擇，同時在雷丁市中心打造了一個新的水濱目的地，為居民和當地人提供了一個交通便利、適合步行的社區和一個享受水邊悠閒時光的地方。

亨特利碼頭的住宅設施

居民可以享受亨特利碼頭的一系列便利設施，包括最先進的健身房、友好而樂於助人的禮賓服務、交通便利的聯合辦公工作室、風景如畫的私人裙樓花園、滿足你所有需求的當地商店、飯店內設有餐廳和咖啡店，甚至設有兒童托兒所。

為什麼要投資雷丁？

如果上述內容還不足以讓你相信英國的房地產投資，那麼你會想知道雷丁擁有蓬勃發展的租賃市場，預計年租金收益率高達 4.7%*。 此外，雷丁是英國發展最快的地區之一，並被評為對外國直接投資最具吸引力的歐洲小城市前十名。 更不用說其數位業務的高度集中使其能夠充分利用長期成長機會。

關於 Berkeley 中東、非洲和印度

Berkeley Group MEA 和印度可讓您輕鬆獲得廣泛的一流英國房地產組合，並為希望在該地區投資的人提供當地專業知識。 我們當地的專家團隊會講阿拉伯語和英語，了解客戶和合作夥伴的需求。 我們位於杜拜市中心的辦公室為中東、非洲和印度的客戶和合作夥伴提供面對面的支持，以確保卓越的採購體驗。

關於地產發展商

作為一名屢獲殊榮的地產發展商， Berkeley Group 以在倫敦、伯明翰和英格蘭南部建造卓越的住宅和社區而聞名。 我們對設計和品質的熱情高於一切，伯克利的所有住宅都體現了我們引以為傲的關懷、專業知識和對細節的關注。  Berkeley Group 的所有開發案都配備了一流的設施，都是與主要利益相關者合作建造的，每個設計都解決了永續發展和氣候變遷問題。

要了解有關亨特利碼頭開發的更多信息，或討論這個備受期待的社區的投資和購買機會，請立即聯繫 Berkeley Group。

資料來源：Haslams 租賃代理，2021 年 3 月